שאגת הארי הנחיות KCB

אנחנו מקווים ששלומכם ושלום משפחתכם טוב, בימים מורכבים אלו במלחמת שאגת הארי וכולנו תקווה, שהחיילים היקרים שלנו יחזרו בשלום מהמלחמה, בשלמות הגוף והנפש.

לצערנו בשל התקפות הטילים, בעלי דירות המיוצגים על ידי משרדנו נאלצו לסבול מנזקים לרכושם ולבתיהם ומתוך אחריות ושירות משפטי מאתנו אליכם, ריכזנו עבורכם את המידע הנדרש לטובת הגשת תביעה לרשויות המדינה ולקבלת הפיצויים המגיעים לכם בגין נזקים שאירעו או עלולים חס וחלילה לקרות לכם ו/או לקרוביכם.

מדינת ישראל, באמצעות קרן הפיצויים (מס רכוש) רשות המיסים, מפצה על "נזק מלחמה". זהו נזק שנגרם כתוצאה מפעולות איבה של כוחות אויב או כתוצאה מפעולות מלחמתיות של צה"ל.

נזקים למבנה

הפיצוי מיועד להשבת המצב לקדמותו. עם קרות הנזק והגשת תביעה למס רכוש על ידכם, המדינה שולחת שמאים ומהנדסים מטעמה כדי להעריך את עלות התיקון ולפצות אתכם על הנזק שנגרם.

תכולת דירה

קיים כיסוי בסיסי בחוק לחפצים ביתיים (לפי טבלאות קבועות בחוק, בהתאם להרכב המשפחתי).
שימו לב: חפצי ערך כמו תכשיטים, מזומן, עתיקות או יצירות אמנות אינם מכוסים במסגרת הפיצוי הבסיסי של מס רכוש. מומלץ לאחסן רכוש מסוג זה, בכספת בתוך הבית, שיכולה לשמור על הרכוש גם במקרה של נזקים למבנה.

רכב

פיצוי מלא על הנזק (בניכוי שרידים), ללא תשלום השתתפות עצמית, בכפוף לאישור משטרה על האירוע

**נקודה חשובה, המדינה מאפשרת להגדיל את פוליסת ביטוח הרכוש, לפני קרות הנזק כמובן, באמצעות אתר נגיש ופשוט לשימוש שבו מציינים את הרכוש הנוסף שלכם והשווי שלו ומשלמים פרמיה (דמי ביטוח) בשיעור של 0.3% לשנה מהשווי של הרכוש. יש על כך פרסומות בטלוויזיה וזה ביטוח שיכול להגן על רכושכם, בקרות נזק חס וחלילה מעל לכיסוי הבסיסי שקבוע בחוק.

דיווח למשטרה: יש לדווח למשטרה ולקבל אישור על אירוע פח"ע/מלחמה. כמובן שבמקרה של פגישה חלילה בגוף, יש להזמין מגן דוד אדום.

תיעוד: צלמו את כל הנזקים (מבנה ותכולה) מכמה זוויות. אל תפנו הריסות לפני הגעת שמאי מס רכוש, אלא אם מדובר בסיכון בטיחותי.

הגשת תביעה: ניתן להגיש תביעה מקוונת באתר רשות המיסים תוך שבועיים מיום האירוע.

תיקונים דחופים: תשומת לבכם שלגבי תיקונים "קלים" המאפשרים מגורים (כמו זכוכיות שבורות), מס רכוש מפעיל חברות שיקום מטעמו. ניתן לבקש לתקן באופן פרטי רק באישור מראש של השמאי. לכן אל תמהרו לתקן לבד.

מגורים חלופיים: אם הדירה אינה ראויה למגורים, מס רכוש עשוי לממן דיור חלופי זמני.

למי שיש ביטוח פרטי: במקרה שיש לכם ביטוח פרטי (מבנה ו/או תכולה), חשוב לעדכן גם את חברת הביטוח לגבי המקרה וייתכן שישנם דברים שאינם מכוסים בביטוח של מס רכוש וכן מבוטחים על ידי הביטוח הפרטי שלכם ולכן חשוב לפעול בסנכרון מלא עם סוכן / חברת הביטוח הפרטי שלכם.

במקרה של נזק לרכוש משותף בבנייני התחדשות עירונית (מעליות, מערכות כיבוי), מס רכוש מפצה את נציגות הבית המשותף. מומלץ לוודא שביטוח הבית המשותף כולל הרחבות רלוונטיות.

אם הדירה בבעלותכם מושכרת והפכה לבלתי ראויה למגורים, מס רכוש עשוי לפצות על אובדן שכר הדירה לתקופת השיפוץ, וזאת כנגד הצגת חוזה שכירות בתוקף ודיווח למס הכנסה כחוק.

במקרה שכבר פיניתם את הדירה והיזם התחיל לשלם לכם את דמי השכירות, אתם לא צריכים לעשות פעולה כלשהי והיזם יבוא בחשבון עם רשויות המדינה לגבי העלויות שיהיו לו כתוצאה מהפגיעה בקרקע.

1. מומלץ לשמור את תעודות הזהות שלכם, דרכונים, תכשיטים יקרים כספית ורגשית, כוננים ניידים עם מידע אישי כמו תמונות, מידע עסקי וכדו' - בכספת בתוך הבית ולא במקומות הרגילים.

2. מומלץ לשוחח עם סוכן / חברת הביטוח שלכם ולוודא שכל הביטוחים שלכם בתוקף ומעודכנים, לרבות עדכון המוטבים וכדו'.

3. מומלץ לשמור עותק דיגיטאלי של כל המסמכים החשובים שלכם, כגון: דרכונים, תעודות זהות, הסכמי שכירות וכדו'.

4. דיווח בזמן אמת - אל תשתהו עם הדיווח למס רכוש ולסוכן / חברת הביטוח שלכם.

5. במקרה של נזק חס וחלילה, תתעדו את כל הפעולות שאתם עושים, תשמרו קבלות ותשלומים שבוצעו.

אנחנו כאן לרשותכם להסברים ולסיוע בהגשת התביעות, ללא כל תשלום מצדכם, כשירות לבעלי דירות המיוצגים על ידי משרדנו.

בתקווה לימים שקטים ובשורות טובות

משרד עורכי הדין קרן כהן בלחרסקי, גפני, רובנס - ווקיל, ינקו ושות'